دکتر مرتضی واحدی پوروکیل پایه یک دادگستریشخصی که در مظان اتهام قرار می گیرد، مطابق قانون آیین دادرسی کیفری تعقیب می شود. در خصوص چنین شخصی، ابتدا تحقیقات لازم انجام و ادله و مستندات کافی جمع آوری می شود و پس از احراز انتساب اتهام، او را برای تفهیم اتهام و دفاع از اتهام انتسابی احضار می کنند. در این ...

دکتر مرتضی واحدی پوروکیل پایه یک دادگستریبر اساس ماده ۲۳۸ اصلاحی قانون مالیات های مستقیم، پس از صدور و ابلاغ برگ تشخیص مالیات به مؤدی، چنانچه وی به برگ تشخیص معترض باشد، مي تواند ظرف سي روز از تاريخ ابلاغ، شخصاً يا به وسيله وكيل تام الاختيار خود، از طریق پنجره واحد خدمات الکترونیکی سازمان امور مالیا...

دکتر مرتضی واحدی پوروکیل پایه یک دادگستریدر مواردی که صدور اجراییه با اداره ثبت محل می باشد، متقاضی صدور اجراییه باید درخواست خود را همراه با مدارک و مستندات لازم، به یکی از دفاتر اسناد رسمی حوزه ثبتی محل تنظیم سند یا محل اقامت خود و نیز در خصوص چک، به محل وقوع بانک محالٌ علیه ارائه نماید. سردفتر پس...

دکتر مرتضی واحدی پوروکیل پایه یک دادگستریاگر در دعوایی رأیی صادر شود که به حقوق «شخص ثالثی» که در دعوی دخالت نداشته خلل و خدشه ای وارد کند، آنوقت شخص ثالث می تواند نسبت به آن رأی «اعتراض» کند، این اعتراض را اصطلاحاً «دعوی اعتراض ثالث» گویند. (ماده 417 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در ام...

دکتر مرتضی واحدی پوروکیل پایه یک دادگسترییکی از چالش های همیشگی بین مالکین و مستاجرین، هزینه هایی است که صرف تعمیرات املاک اجاره ای می شود و دو طرف این هزینهها را بر عهده دیگری می دانند. علت این اختلاف آن است که قانون به جزئیات موضوع نپرداخته و تنها ماده ۴۸۶ قانون مدنی در یک حکم کلی، مسولیت مالک را ...

دکتر مرتضی واحدی پوروکیل پایه یک دادگستریدر برخی از پرونده های قضایی ماهیت اختلاف طرفین دعوی به نحوی است که مستلزم بررسی فنی و تخصصی بوده و قاضی رسیدگی کننده به لحاظ اینکه در تمام علوم تخصص ندارد، نمی تواند نسبت به موضوع اظهار نظر کند. در چنین مواردی قاضی از متخصصان و اهل فن سایر رشته ها در خصوص کشف...

دکتر مرتضی واحدی پوروکیل پایه یک دادگستریعلم قاضی به عنوان یکی از ادلة اثبات جرم است و منظور از آن، یقینِ حاصل از مستندات بیّن (واضح و روشن) در امری است که نزد وی مطرح می شود. (مادة 211 قانون مجازات اسلامی) در نتیجه، منظور از علم قاضی در این نوشتار، سواد و دانش علمی او نیست، بلکه یقین و آگاهیِ کامل ...

دکتر مرتضی واحدی پوروکیل پایه یک دادگستریرشد روز افزون جمعیت و مهاجرت افسار گسیخته از روستا به شهر در چند دهه گذشته موجب تغییرات اساسی در نحوه و شکل زندگی مردم شده است. انسان زندگی خود را از غارنشینی آغاز کرده و امروز به عصر آپارتمان نشینی رسیده است. افزایش چشمگیر جمعیت، تجمیع امکانات در شهرها، رفاه...

دکتر مرتضی واحدی پوروکیل پایه یک دادگستریشهرداری به عنوان یک سازمان اداری، محلی و غیر متمرکز، مسئولیت اداره و مدیریت امور شهری را بر عهده دارد که با عدم انجام وظایف و مسئولیت های قانونی خود ممکن است موجبات ورود خسارت به شهروندان را فراهم آورد. این قبیل مسئولیت شهرداری، در حوزة «مسئولیت مدنی» مورد تو...

دکتر مرتضی واحدی پوروکیل پایه یک دادگستریمطابق اصول کلی مسولیت کیفری، پرداخت دیه علی القاعده بر عهده مرتکب است. با این حال، در مواردی خاص و شرایط ویژه ای ممکن است جامعه این مسولیت را بر عهده بگیرد که در این صورت که ذیلا به مصادیق آن پرداخته می شود، جامعه به جای مرتکب، دیه را از بیت المال پرداخت می ک...

دکتر مرتضی واحدی پوروکیل پایه یک دادگستریدر کلیّت امر، اراضی ممکن است متعلق به دولت (اراضی ملی) یا متعلق به اشخاص، اعم از حقیقی یا حقوقی باشد. تشخیص اولیه اراضی ملی با سازمان جنگل ها و مراتع و آبخیز داری کشور است که در هر حوزه ثبتی، اداره منابع طبیعی، متولی تشخیص اراضی ملی از اراضی اشخاص است. مختصات...

دکتر مرتضی واحدی پوروکیل پایه یک دادگستریگواهی انحصار وراثت یا گواهی حصر وراثت سندی است که نشان دهنده هویت وراثِ حین الفوت متوفی، نسبت آنها با متوفی و نیز میزان سهم هر یک از ورثه از ماترک متوفی است. به عبارتی ساده تر،  انحصار وراثت یعنی مشخص و منحصر کردن وضعیت ورثۀ متوفی که در قالب برگه ای تحت عنوان...

دکتر مرتضی واحدی پوروکیل پایه یک دادگستریدر بدو امر ممکن است اینگونه به نظر برسد که دعاوی کیفری، مانند قتل، آدم ربایی، کلاهبرداری و یا پرونده های مالی و تجاریِ سنگین، از جمله مهمترین پرونده ها برای مردم باشند. اما با نگاهی دقیق تر روشن می شود که عمده ترین و مهمترین دعاوی که عموم مردم با آن سر و کار ...

دکتر مرتضی واحدی پور وکیل پایه یک دادگستری مسئولیت کیفری عبارت است از اهلیت و توانایی تحمل مجازات، در برابرِ نقض مقررات کیفری و ارتکاب جرم. جامعه پذیری و زندگی در اجتماع، مستلزم پذیرشِ مسئولیت های متعددی است که یکی از این مسئولیت ها، مسئولیت کیفری ا

دکترمرتضی واحدی پور وکیل پایه یک دادگستری لازمهxa0یک دادرسی عادلانه، رعایت برابری و مساوات بین طرفین دعوی است. بدین معنا که در فرایند رسیدگی به یک پرونده، طرفین دعوی باید در چنان شرایط مساوی و برابری قرار گیرند که امکان آن را داشته باشند تا به تمام اد

دکتر مرتضی واحدی پور وکیل پایه یک دادگستری به زبان ساده، مراد از قاعدهxa0اقدام آن است که اگر کسی اقدامی انجام دهد که موجب ورود زیان به خودش شود، کسی مسئول نیست. به زبانی ساده تر می توان گفت که مصداق بارز قاعدهxa0اقدام، این ضرب المثل معروف است که می گوید

دکترمرتضی واحدی پور وکیل پایه یک دادگستری عقد فاسد، در برابر عقد صحیح و عبارت است از هر عقد یا قراردادی که فاقد ارکان و شرایط صحت عقود باشد. قانونگذار برای انعقاد یک عقد صحیح، شرایطی را معین کرده که عدم رعایت هر یک از آن موجب بی اعتباری عقد است. مطا

دکتر مرتضی واحدی پور وکیل پایه یک دادگستری قرابت یا خویشاوندی عبارت از روابط و پیوند هایی است که بین عده ای از افراد جامعه با یکدیگر برقرار است. قرابت را بعضاً در لفظِ فامیل، خویشان، خویشاوندان، اَقربا و بستگان نیز استعمال می کنند. نخستین واحد اجتم

دکتر مرتضی واحدی پور وکیل پایه یک دادگستری در یک نگاه کلی، جرم مخل و بر هم زنندهxa0نظم جامعه است و مجازات، واکنش و پاسخِ جرم است. در این نوشتار کوتاه، مقصود از فلسفه مجازات، بررسی مبنا، علت و هدف مجازات است. به عبارتی دیگر، باید روشن شود که مجازات از

دکتر مرتضی واحدی پور وکیل پایه یک دادگستری اِفراز در لغت به معنای جدا کردن چیزی از چیز دیگر و در اصطلاح حقوقی و ثبتی، جدا کردن سهم مشاعِ شریک یا شرکا از مالِ مشاعی است. بحث از افراز در این نوشتار، مربوط به افراز عین و در مورد اموال غیر منقول (املاک)