دکتر مر تضی واحدی پور - وکیل دادگستریوجه التزام و ضمانت حسن انجام تعهددکتر مرتضی واحدی پور وکیل پایه یک دادگستری در برخی موارد وجه التزام و ضمانت حُسن انجام تعهد را یکی می‌پندارند، این در حالی است که این دو اصطلاح حقوقی با یکدیگر تفاوت اساسی دارند. با این حال، در برخی از قراردادها هم وجه التزام وجود...

دکتر مر تضی واحدی پور - وکیل دادگستریقرابت یا خویشاوندیدکتر مرتضی واحدی پور وکیل پایه یک دادگستری قرابت یا خویشاوندی عبارت از روابط و پیوند هایی است که بین عده ای از افراد جامعه با یکدیگر برقرار است. قرابت را بعضاً در لفظِ فامیل، خویشان، خویشاوندان، اَقربا و بستگان نیز استعمال می کنند.نخستین واحد اج...

دکتر مرتضی واحدی پوروکیل پایه یک دادگستریمطابق مقررات جاری، زوجین با تمام طبقات ارث میبرند و هیچ مانع ای از این حیث برایشان وجود ندارد و هیچ ورثه ای نمی تواند ایشان را از ارث محروم کند.با این حال، شرط اساسی ارث بردن زن و مرد از یکدیگر، وجود رابطه زوجیت و عقد نکاح در هنگام فوت بین آن دو است. از طرفی،...

دکتر مرتضی واحدی پور وکیل پایه یک دادگستریاضطرار حالتی است که در آن شخص از روی ناچاری و درماندگی مرتکب رفتاری برخلاف میل باطنی خود می شود. از این رو، اضطرار یک حالت روحی - روانی است که متر و معیاری برای سنجش آن وجود ندارد، بلکه تشخیص و احراز آن با عرف است.نکتهای که در اینجا باید مورد توجه قرار گیرد ...

دکتر مرتضی واحدی پور وکیل پایه یک دادگستری مال مشاع، چه وقتی که طرفین درصدد توافق به منظور بهره مندی از منافع یا عین آن هستند و چه در زمان اختلاف، منشأ دشواری های حقوقی و قضایی است. وقتی شرکا به تعهدات مشترک پایبند نباشند، نگهداری مال مشاع آسان نیست و بیم خرابی آن می رود. گاه در قانون ضمانت اجرایی ب...

u200d دکتر مرتضی واحدی پور وکیل پایه یک دادگستری در اجرای ماده ۱۰۰ قانون مالیاتهای مستقیم و تبصره آن و با رعایت مفاد بند ل تبصره ۶ قانون بودجه سال ۱۴۰۲ کل کشور، صاحبان مشاغل حقیقی مکلفند تا پایان خرداد ماه، حسب مورد اظهارنامه مالیاتی ارائه و یا مطابق تبصره ماده ۱۰۰ درخصوص مالیات مربوطه با سازمان امو...

دکتر مرتضی واحدی پور وکیل پایه یک دادگستری به منظور دسترسی به متهم و حضور به موقع وی، جلوگیری از فرار یا مخفی شدن او و تضمین حقوق بزه دیده، قاضی پس از تفهیم اتهام به متهم و وجود دلایل کافی، مبادرت به صدور قرار تأمین کیفری می کند. مطابق موارد مندرج در ذیل مادة 217 قانون آیین دادرسی کیفری، قرارهای تأم...

دکتر مرتضی واحدی پور وکیل پایه یک دادگستری قرابت یا خویشاوندی عبارت از روابط و پیوند هایی است که بین عده ای از افراد جامعه با یکدیگر برقرار است. قرابت را بعضاً در لفظِ فامیل، خویشان، خویشاوندان، اَقربا و بستگان نیز استعمال می کنند. نخستین واحد اجتماع پس از فرد، خانواده می باشد که مجموعه ای متشکل از ...

دکتر مرتضی واحدی پور وکیل پایه یک دادگستری در اغلب کشورهای جهان، ساخت و ساز در محدودۀ شهرها یا حریم آن، دارای ضوابط و معیارهای خاص است. این ضوابط و معیارها که از یک سو، جهت تأمین امنیت شهروندان و از سوی دیگر، برای زیبا سازی شهرها لازم است، ممکن است مانند تمامی مقررات دیگر، در مواردی توسط شهروندان نق...

دکتر مرتضی واحدی پور وکیل پایه یک دادگستری پیر مرد حدوداً هفتاد ساله ای که یک ساک دستی پر از کاغذ در دست داشت وارد شد. کاغذها را روی میز جلوی وکیل گذاشت و سپس به شرح ماجرا پرداخت و گفت: آقای وکیل، من سواد خواندن و نوشتن ندارم، چند سال قبل که اوضاع برنج خوب بود، تصمیم گرفتم برای گذران زندگی و کسب اند...

[unable to retrieve full-text content]آب زنید راه را هین که نگار می رسد مژده دهید باغ را بوی بهار می رسد

دکتر مرتضی واحدی پور وکیل پایه یک دادگستری در مواردی که صدور اجراییه با اداره ثبت محل می باشد، متقاضی صدور اجراییه باید درخواست خود را همراه با مدارک و مستندات لازم، به یکی از دفاتر اسناد رسمی حوزه ثبتی محل تنظیم سند یا محل اقامت خود و نیز در خصوص چک، به محل وقوع بانک محالٌ علیه ارائه نماید. سردفتر ...

دکتر مرتضی واحدی پور وکیل پایه یک دادگستری یکی از دعاوی شایعی که همواره در مراجع قضایی مطرح می گردد، دعوی تنفیذ سند عادی است.در ابتدا باید دید که ماهیت این گونه دعاوی چیست و در چه مواردی می توان نسبت به طرح چنین دعوایی اقدام و در چه مواردی باید از طرح آن خودداری کرد و یا در صورت طرح چنین دعوایی علیه...

دکتر مرتضی واحدی پور وکیل پایه یک دادگستری رشد روز افزون جمعیت و مهاجرت افسار گسیخته از روستا به شهر در چند دهه گذشته، موجب تغییرات اساسی در سبک و سیاق زندگی مردم شده است. انسان زندگی خود را از غارنشینی آغاز کرده و امروز به عصر آپارتمان نشینی رسیده است. افزایش چشمگیر جمعیت، محدویت زمین، تجمیع امکانا...

دکتر مرتضی واحدی پور وکیل پایه یک دادگستری شرط فسخ که در عرف عموم به شرط بیع معروف است، همان «خیار شرط» مندرج در بند 3 مادة 396 قانون مدنی است که به معنای اختیار فسخ معامله، توسط هر یک از طرفین معامله و یا شخص ثالث است. شرط فسخ ممکن است در تمام معاملات و عقودِ لازم، غیر از عقد وقف و عقد ازدواج وجود ...

.دکتر مرتضی واحدی پور وکیل پایه یک دادگستری برای انعقاد قرارداد وکالت، لازم است توافق دو طرف (وکیل و موکل) در قرارداد وکالت دخالت داشته باشد. یعنی یک نفر به دیگری پیشنهاد قرارداد وکالت را میدهد و دیگری هم میپذیرد و وکیل محسوب میشود. به این عمل حقوقی، اصتلاحاً ایجاب و قبول می گویند.کسی که پیشنهاد برا...

دکتر مرتضی واحدی پوروکیل پایه یک دادگستریاضطرار حالتی است که در آن شخص از روی ناچاری و درماندگی مرتکب رفتاری برخلاف میل باطنی خود می شود. از این رو، اضطرار یک حالت روحی - روانی است که متر و معیاری برای سنجش آن وجود ندارد، بلکه تشخیص و احراز آن با عرف است.نکتهای که در اینجا باید مورد توجه قرار گیرد آ...

دکتر مرتضی واحدی پوروکیل پایه یک دادگستریپس از صدور رای قطعی، مفاد آن باید به ترتيب مقرر در قانون اجرایی شود. بنابراین اجرای رای قطعی متوقف نمی شود، مگر در مواردی که قانون تصریح کرده باشد. از این رو، در این نوشتار به اهم مواردی که طی آن عملیات اجرایی متوقف میشود به شرح آتی پرداخته خواهد شد؛۱- ابراز ...

[unable to retrieve full-text content]عقد حواله حواله به عنوان یکی از عقود معین در قانون مدنی و عبارت از عقدی است که به موجب آن طلب شخصی از ذمه مدیون به ذمه شخص ثالثی منتقل میگردد. مدیون را محیل، طلبکار را محتال و شخص ثالث را محال علیه می گویند. به موجب حواله دِین محیل به محتال، به شخص ثالث، یعنی مح...

دکتر مرتضی واحدی پوروکیل پایه یک دادگستریشرط اساسی توارث (ارث بردن) زن و مرد از یکدیگر، وجود رابطه زوجیت و عقد نکاح در هنگام فوت بین آن دو است. از طرفی، برای اینکه زن و شوهر وارث هم شوند، عقد نکاح آنان باید از نوع دائم باشد، یعنی با ازدواج موقت یا همان صیغه، توارث بین زوجین برقرار نمیشود؛ حتی گنجاند...